高质量物业⑧｜推进行业绿色转型！绿色物业福田区专场宣贯会顺利举行

深圳新闻网2025年7月25日讯（记者 黄卓坚 通讯员 胡信均 赵靓 宋杰）为深入贯彻国家“双碳”目标，落实城市精细化管理要求，助力福田区物业企业精准把握政策、掌握绿色评价标准、学习标杆实践经验，近日，由深圳市住房和建设局指导，深圳市建设科技促进中心、深圳市福田区住房和建设局主办，福田区物业行业协会承办的“绿色物业管理相关政策与标准宣贯会”在联合广场顺利开展。辖区各物业服务企业负责人、项目负责人共计120余人参与学习。

活动现场。

政策导航：构建“制度+资金”双支撑体系

会议聚焦绿色物业管理核心议题。深圳市建设科技促进中心高级工程师何楠则针对《绿色物业管理评价标识申请流程》，重点梳理认证标准、材料规范及时间节点，助力企业规避申报误区。深圳市福田区住房和建设局物业监管科宋杰现场解读《福田区绿色物业管理支持政策》，明确财政补贴、技术扶持、认证奖励等实施细则，为企业低碳改造提供从申报到落地的全流程指引。

活动现场。

实践破题：标杆项目解码绿色运营范式

深圳中旅联合物业管理有限公司以联合广场为例，展示90年代写字楼通过能耗监测系统、光伏发电设备升级、雨水回收利用等技术改造，公共用电能耗同比下降13.7%。诚则成公司则分享招商银行大厦案例，揭示智慧物联平台如何通过实时数据优化设备运行策略，达成楼宇碳排放强度持续下降的目标。

活动现场。

攻坚克难：专家直击行业转型痛点

针对老旧设施改造资金缺口、多方协同效率低等现实难题，深圳市绿色物业管理专家刘培提出“成本共担+收益共享”创新模式：一方面建议企业采用合同能源管理模式转移改造风险，另一方面倡导建立物业、业主、政府的协同决策机制，并通过能耗基准对比量化节能收益，增强各方参与动力。

活动现场。

行动升级：政企合力打通“最后一公里”

福田区物业行业协会秘书长林思群强调，辖区将建立“绿色物业智库”与“企业碳账户”双平台，通过技术帮扶、金融对接、评级授信等组合措施加速行业转型。与会企业代表在联合广场实地考察中，重点关注了该项目的智能照明控制系统与垃圾分类数字化管理模块，部分企业现场达成技术合作意向。

实地考察。